Alana Gandra, AGÊNCIA BRASIL
Rio de Janeiro - Le secteur immobilier fluminense a cru de 40% durant le premier semestre 2010 en se référant à la même période sur l'année 2009 selon le vice président de l'Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi) - Association des Entreprises du Marché Immobilier - Rubem Vasconcelos.
Ces chiffres ont été communiqué lors l'évènement organisé par le Conseil Régional des Agents Immobiliers de l'Etat de Rio de Janeiro (Creci-RJ). Vasconcelos a annoncé un développement optimiste du marché en 2010.
"Je pense que cette année nous avons une tendance à la croissance du marché de l'ordre de 40 à 50% par rapport à l'année passée."
Selon lui, cette hausse n'est pas seulement corrélée à l'organisation des méga-évènements sportifs comme la Coupe du Monde 2014 ou les Jeux Olympiques 2016 mais principalement à la stabilité de la monnaie et à l'accès facilité au crédit et la baisse attendue des taux d'intérêt.
"Ce sont ces trois piliers, alliés à cette nouvelle atmosphère qui sont à l'origine de la croissance du marché immobilier."
Selon Vasconcelos, la Coupe de 2014 et les Olympiades de 2016 permettront d'accélérer ce processus.
"La Coupe du Monde et les Olympiades attirent les capitaux. Ils apportent le progrès. Et cela fait de nouveau Rio de Janeiro la ville la plus enviée de la Fédération. Rio de Janeiro va devenir la capitale immobilière du Brésil."
Le président du Conseil Fédéral des Courtiers Immobiliers (Cofeci), João Teodoro, a assuré que la Coupe et les Jeux Olympiques pourraient encore accroître le marché de la construction civile et le secteur immobilier brésilien dans son ensemble.
"Ce sont des évènements qui interviennent directement dans la production de l'immobilier et donc dans le marché du logement. Il n'existe aucun moyen de les séparer."
Selon la vision de Teodoro, la réalisation du mondial de football pourrait avoir plus d'influence sur le marché résidentiel car il sera l'objet d'évènements organisés dans plusieurs capitales brésiliennes.
"E toutes ces capitales planifient une implémentation de diverses améliorations de leurs infrastructures locales et mêmes de leurs constructions résidentielles". Pour ces raisons, il pense que la Coupe va changer le marché immobilier. "Changements positifs".
Le président du Cofeci a affirmé que la répercussion de ces développements sera significative pour le pays. "Nous aurons des suites positives, qui serviront à la population, parce que les bénéfices des infrastructures, produites avant et pendant la période des évènements, resteront disponibles de façon permanente."
Teodoro dit qu'il n'y a pas d'entrave à la croissance du marché immobilier résidentiel dans le pays. Il suggère que le gouvernement pourrait, en partenariat avec les Partenariats Publics Privés (PPP) inciter le privé à réaliser des investissements financiers nécessaires à la pérennité des évènements sportifs.
"Je ne vois aucune contrainte à ce que ces choses arrivent. Ce n'est que question de volonté politique."
"Je pense que cette année nous avons une tendance à la croissance du marché de l'ordre de 40 à 50% par rapport à l'année passée."
Selon lui, cette hausse n'est pas seulement corrélée à l'organisation des méga-évènements sportifs comme la Coupe du Monde 2014 ou les Jeux Olympiques 2016 mais principalement à la stabilité de la monnaie et à l'accès facilité au crédit et la baisse attendue des taux d'intérêt.
"Ce sont ces trois piliers, alliés à cette nouvelle atmosphère qui sont à l'origine de la croissance du marché immobilier."
Selon Vasconcelos, la Coupe de 2014 et les Olympiades de 2016 permettront d'accélérer ce processus.
"La Coupe du Monde et les Olympiades attirent les capitaux. Ils apportent le progrès. Et cela fait de nouveau Rio de Janeiro la ville la plus enviée de la Fédération. Rio de Janeiro va devenir la capitale immobilière du Brésil."
Le président du Conseil Fédéral des Courtiers Immobiliers (Cofeci), João Teodoro, a assuré que la Coupe et les Jeux Olympiques pourraient encore accroître le marché de la construction civile et le secteur immobilier brésilien dans son ensemble.
"Ce sont des évènements qui interviennent directement dans la production de l'immobilier et donc dans le marché du logement. Il n'existe aucun moyen de les séparer."
Selon la vision de Teodoro, la réalisation du mondial de football pourrait avoir plus d'influence sur le marché résidentiel car il sera l'objet d'évènements organisés dans plusieurs capitales brésiliennes.
"E toutes ces capitales planifient une implémentation de diverses améliorations de leurs infrastructures locales et mêmes de leurs constructions résidentielles". Pour ces raisons, il pense que la Coupe va changer le marché immobilier. "Changements positifs".
Le président du Cofeci a affirmé que la répercussion de ces développements sera significative pour le pays. "Nous aurons des suites positives, qui serviront à la population, parce que les bénéfices des infrastructures, produites avant et pendant la période des évènements, resteront disponibles de façon permanente."
Teodoro dit qu'il n'y a pas d'entrave à la croissance du marché immobilier résidentiel dans le pays. Il suggère que le gouvernement pourrait, en partenariat avec les Partenariats Publics Privés (PPP) inciter le privé à réaliser des investissements financiers nécessaires à la pérennité des évènements sportifs.
"Je ne vois aucune contrainte à ce que ces choses arrivent. Ce n'est que question de volonté politique."
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